Resumen
- 497 m2
Descripcción
Terreno urbano de 497 m² con proporciones ideales y alto potencial comercial o residencial. Perfecto para proyecto inmobiliario, almacén, taller o centro logístico en una zona de constante valorización.
📍 Ubicación: Calle Mariano Melgar, Santa Clara (a la altura de la cdra. 4 de Av. Independencia).
Cerca a la UTP de Ate – Santa Clara.
A pocos pasos del Boulevard de Independencia.
Salida rápida a avenidas principales y transporte público continuo.
📐 Área total: 497.00 m²
💵 Precio: $497,000 USD (a solo $1,000 / m²)
Linderos y dimensiones:
Frente: 12.65 ml
Fondo: 12.85 ml
Laterales: 39.00 ml (derecha e izquierda)
(Forma regular, óptima para diseño arquitectónico y maniobras)
Ventajas clave:
Servicios completos: Conexión de agua, luz y red de gas Cálidda (lista para reconexión).
Documentación 100% en regla: Título saneado, listo para transferencia notarial inmediata o crédito hipotecario con cualquier banco.
Entorno consolidado: Rodeado de comercio, flujo universitario y alta demanda urbana.
